Fremleje af lejlighed

Hvis du ønsker at fremleje din lejlighed, kræver det godkendelse fra bestyrelsen. Bestyrelsen godkender fremleje i henhold til følgende retningslinjer: 

        - Du skal have beboet lejligheden i mindst 6 måneder, før den kan fremlejes ud.

        - Du kan maksimalt fremleje din lejlighed ud i to år.

        - Efter denne periode skal du selv tage bopæl i lejligheden i mindst 6 måneder, inden du igen kan fremleje lejligheden ud.

       - Dispensation op til fire år kan gives, hvis du udstationeres i forbindelse med arbejde eller lignende. Ansøgningen skal indeholde dokumentation for udstationeringen.

For at ansøge om at fremleje din lejlighed ud, skal du downloade og udfylde nedenståendeskema, som herefter skal sendes til bestyrelsens godkendelse. Godkendelse af fremleje skal ske ved fremsendelse af ansøgning til behandling af bestyrelsen. Vi opfordrer derfor til, at ansøgning sendes i god tid. Ansøgning skal ske som minimum en måned før udlejning skal påbegyndes. 

Kopi af underskrevet af lejekontrakt mellem udlejer og fremlejetager (lejer) som dokumentation for udlejningen sendes til administrator og bestyrelsen inden fremleje af andelsbolig starter. Bestyrelsen blander sig ikke i forholdet mellem udlejer og fremlejer, så alt kommunikation vedrørende foreningen skal fortsat gå gennem andelshaveren. Fraflytter fremlejer før tiden i henhold til lejekontrakten, da skal andelshaver flytte tilbage i lejligheden, og kan først igen fremleje andelsboligen efter 6 måneders beboelse i lejligheden.

Hæftelse over for foreningen

Selv om andelshaveren fremlejer sin bolig, er andelshaveren fortsat direkte ansvarlig overfor andelsboligforeningen. Det skyldes, at det er andelshaveren, som er medlem af foreningen og ikke fremlejetageren. Fremlejetageren er udelukkende lejer hos andelshaveren og har ingen direkte aftale med andelsboligforeningen. Det er derfor andelshaver (og ikke fremlejetager), som foreningen vil sende eventuelle påbud til, hvis fremlejetageren tilsidesætter foreningens eksempelvis vedtægter eller husorden.

VIGTIGT: Det er IKKE tilladt at leje sin lejlighed ud som i kortere tidsperiode eller som ferielejlighed i henhold til foreningens vedtægter. Såfremt dette sker, er bestyrelsen berettiget til at ekskludere andelshaver fra foreningen efter forudgående påbud.

Ansøgningsskema findes nedenfor.